京九批发市场(老京九批发市场)

老京九大市场始建于上世纪90年代初,已有20多年的历史,拥有1300家经营门店,影响力辐射赣北,自建成以来,繁荣了九江的经济,满足了群众的需求,同时也凝聚着不少经营者多年的心血。

今年4月11日,浔阳区人民政府公布了:京九市场黄氏市场旧城改造《房屋征收补偿方案》。数百名京九批发市场的原商户陷入迷茫:这里拆迁了铺面要怎么办?未来到底该何去何从?

有没有能长久经营配备更完善的商圈?物流商贸更便利的新市场?成了老京九市场商户共同的诉求。

京九批发市场

曾经繁华的老京九大市场

京九,旧时光

它是九江名副其实的创富工厂

它是一个现实的“社会缩影”

它是“全国农副产品批发市场行业五十强市场”

它更是我们心中永远的回忆

...

京九批发市场

老京九,对九江人来说总有着说不完的情愫。不知不觉,这个依靠长江大桥的小市场,已走过20余载,市场内经营门类也不断完善,逐渐发展成为京九副食、黄氏干菜、京九五金等4个专业批发市场,商铺总数超过800余家、商户总数达400余名。可以说,老京九实现了一代人的创业梦、致富梦。

在大市场经营的商户、摊位,最短的有几年,如翩翩少年到而立之年;最长的二十多年,从京九刚刚创建就一直坚守,一个跨度就到了中年;还有两代人传承下来的铺面,它见证了老京九这个市场时代的发展与变迁。

京九批发市场

大市场,有着九江人衣食住行、日常生活需要的一切;有着九江人快乐的童年、美好的回忆、充满老九江气息的地方。

不过,除了政府改造的原因外,在城市化进程加快的背景下,老京九批发市场也的确已无法满足时代需求:规划先天不足、功能不齐全、结构不尽合理、管理困难,造成物流短缺,仓储匮乏等难题,在一定程度上制约着市场的发展。

你好,新市场

有破就有立,有迁就有建

老京九大市场的未来

值得每一个九江人期待

一纸令下,老京九市场搬迁在即,而商户们的生意还得接着往下做,那么,找到一个合适的新市场就势在必行。

然而,外迁不易,安家更难,遇见一个生意好做、配套完备、服务又好的市场更是难上加难。相信,不少商户都有这样的想法:且找且珍惜吧!

目前,遵循基本保证老市场整体搬迁的原则,在双向市场化引导下,同在城东农产品商圈的新雪域农副产品批发市场对老京九内商户落户具有强大的吸引力,但是两个新市场政策不太一样,让商户们举棋不定。

为了解决大家的疑惑

小鹿就从区位、物流、配套等多方面

客观为大家分析一下

各个市场的优势、劣势

新雪域农副产品批发市场

九江市新雪域农副产品批发市场作为城东农产品商圈核心,已经有一定知名度,大家应该都不陌生。这里各大物流商贸配套均已进驻,并且拥有九江市琵琶湖上市背景农批市场一站式产业链配套,进驻即得10万吨高低温冷库优先使用权,对于商户来说非常便利。

京九批发市场

据小鹿了解,新雪域为了给老京九、黄氏市场的搬迁商户提供最佳创富平台与良好经营环境,助力拆迁商户快速转移,实现即转即营业,经过近9年的准备,从四个角度为即将入园的业者打造了一个全新的专业市场:

一是区位: 九江市新雪域农副产品批发市场北临滨江东路,东接琴湖路,连接九江长江大桥,交通四通八达,经营环境成熟得天独厚。作为赣北最大的成熟的农副产品批发市场,以新雪域冷链为核心聚集冷冻、鱼鲜、水果、蔬菜、家禽、干调、粮油茶叶、副食等"1+7"城东农产品商圈已经形成;

京九批发市场

*效果图

二是硬件:拥有551间商业门面(商铺数量满足京九黄氏市场商户需求)、10万吨两座现代化冷库、全区域网络监控覆盖;

三是配套:具备近4万平方米标仓、1万多平方米聚餐饮、旅业、金融等生活配套,逾100条专业物流线路,其中拥有70多辆专业冷链配送车,愈900个停车位;

四是运营:从市场招商、冷链运营、物业顾问、商户产业发展规划、用工信息共享、企业管理咨询及商户团建服务等逾百人团队提供一站式管家服务。

京九批发市场

*效果图

看来,为了让搬迁商户做到乔迁赚钱两不误,新雪域也是花了大精力。

不仅如此,新雪域农副产品批发市场C区130间商铺建成投用后可租可售,在近8个月左右建设期内,为不影响商户入园开业,新雪域接受副食百货业态商户入园开业登记,在C区交付前的过渡期间,新雪域统一提供经营场所免费过渡。

京九批发市场

不过有商户新雪域的用地性质有疑惑,后续会不会影响到自己的生意,小鹿在相关网站查询了一下,新雪域农副产品批发市场属于商业用地,完全不必担心。

京九批发市场

京九国际商贸城

京九国际商贸城项目是省、市、区三级重点找上工程建设项目,也是按照市委、市政府提出的“城内大商场、城外大市场、城乡大流通”总体要求,把老京九市场纳入城外建设一个国际化的综合市场。

京九批发市场

*效果图

京九国际商贸城位于长虹东路与白水湖大桥交汇处。约1.5公里对接老京九市场,与福银高速、杭瑞高速、长江大桥等立体交通咫尺相连;20分钟车程连接九江站,40分钟车程连接庐山机场;铁路、公路、水路和航空组成立体交通网络,交通非常便利。

京九批发市场

并且,京九国际商贸城有颐高数码、传化公路港、普洛斯仓储等确认进驻以及政府大力的支持下,对商户来说有着很大的优势。

但同时呢,也存在一些问题。新市场的商铺与京九批发市场原商铺存在价格差,商户搬迁,势必增加成本。并且,京九国际商贸城今年十月才开业,作为一个新建立的市场,各种设施配套的完善都需要时间,对商户来说也会带来成本上的损失。

延伸阅读

至于最近市场上流传的赣北农产品国际博览园(前称是“现代建材综合大市场”),小鹿周遭查询了一番,尚未见其正式报批报建材料。

岁月总是让人猝不及防

曾经见证九江飞速发展

万商云集的老京九大市场

如今也面临着搬迁与改造

但这也是时代变迁的必然

城市总是以更新更美好的面貌来迎接我们

而记忆也总在我们不知不觉间

以另一种方式延续

再见,旧大市场

你好,新大市场

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